Las fases

Para la ejecución de todas las actuaciones necesarias, se realizaría un escalonamiento de las mismas según prioridades y disponibilidad presupuestaria, dentro de un marco temporal de 10 años. Una posible distribución temporal podría ser la siguiente:

  • Fase 1

    Fase 1

  • Fase 2

    Fase 2

  • Fase 3

    Fase 3

  • Fase 4

    Fase 4


  • Fase 1. Rehabilitación y consolidación de edificios en peor estado, reforma de las primeras calles y adecuación del entrono de La Residencia para generar actividad de manera inmediata. Incluye la adecuación y rehabilitación de los primeros espacios para negocios comerciales y hosteleros.
    • Chalets: Rehabilitación prioritaria de aquellos en peor estado. Se recuperaría la antigua escuela taller ubicada dentro del comedor nº2 como centro de operaciones para la rehabilitación.
    • Dotaciones: Construcción de hotel y rehabilitación de albergue. Adecuación de la Iglesia como espacio expositivo. Rehabilitación del Bar La Cabaña y adecuación de vestuarios de Huelgues. Adecuación de locales comerciales de la calle Avilés. Se retomaría la actividad en el nuevo comedor de forma provisional.
    • Urbanización: Reforma del vial de acceso y las calles Oviedo y Gijón. Construcción de la nueva plaza La Residencia, incluyendo el aparcamiento del acceso. Construcción del cinturón sur para su uso desde el inicio como vial alternativo durante la ejecución de las otras fases de obras de urbanización.
  • Fase 2. Continuación de las labores de rehabilitación de edificios y calles. Equipación dotacional básica con la rehabilitación del comedor.
    • Chalets: Segunda tanda de rehabilitación, enfocadas en aquellos con deficiencias diversas.
    • Dotaciones: Rehabilitación del Comedor nº1 y construcción de la torre administrativa.
    • Urbanización: Reforma de las calles Langreo y Avilés y la Plaza Asturias. Construcción de los primeros tramos de caminos interiores. Rehabilitación paisajística.
  • Fase 3. Finalización de las labores de rehabilitación y puesta en uso total.
    • Chalets: Rehabilitación o adecuación según estado del resto de los chalets restantes.
    • Dotaciones: Rehabilitación del edificio de Dirección con ocupación del espacio destinado a centro social.  Construcción del nuevo bar Carranques y adecuación de los edificios de Salvamento y vestuarios. Adecuación del edificio del nuevo comedor como centro de formación. Activación del sistema de calefacción urbana.
    • Urbanización: Reforma las calles Mieres, Carreño y playa Carranques y las plazas Pelayo y Carranques. Rediseño del aparcamiento de Carranques. Segunda tanda de construcción de caminos interiores y mejora del paseo marítimo (cierres, mobiliario y accesibilidad). Reorganización de la manzana deportiva. Construcción de la pasarela peatonal sobre el río Espasa. Continuación de la rehabilitación paisajística.
  • Fase 4. Últimas intervenciones con mayor o menor prioridad.

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